Peluang Usaha Bisnis Properti Menggiurkan, Jangan Kena Tipu !

ncang · May 27, 2015

Berita ini bukan hal baru, hanya saja sekedar saling mengingatkan bahwa orang lain bisa saja melakukan hal merugikan misalnya dengan cara menipu. Karena siapa yang tidak kenal dengan bisnis properti, merupakan lahan bagus untuk berinvestasi. Simak kabar lengkapnya :

Terlampau bersemangat menggelontorkan uang untuk investasi properti tanpa meneliti dan banyak bertanya ke kiri-kanan Anda, bisa membawa Anda pada penyesalan tak berujung. Seperti yang dialami 1.157 investor properti yang melakukan pembelian apartemen dan kondotel di sejumlah proyek baru pada PT Royal Premier International (RPI) sejak September 2011 hingga Desember 2014 silam. Alih-alih mendapatkan unit, uang mereka raib dan unit apartemen atau kondotel pun batal jadi milik.

Dalam catatan Rumah123.com, pergerakan RPI memang sudah terpantau sejak 2012 awal ketika mereka sangat gencar melakukan pembelanjaan di beberapa proyek apartemen di Jakarta Timur. Tidak tanggung-tanggung, klaim mereka hingga memborong satu lantai ketika proyek apartemen itu menggelar penjualan perdana. Trik yang dipraktikan sepintas masuk akal karena mendapatkan harga perdana dan jumlah unitnya banyak, maka harga beli pun relatif lebih rendah dibandingkan konsumen umumnya.

Langkah berikutnya, bermodalkan unit yang sudah mereka bayarkan booking fee ataupun cicilan-cicilan awal kepada developer, RPI memasarkan lagi unit-unit yang dia beli dari developer itu kepada para investor. Harganya tentu sudah dinaikkan, rata-rata 10% hingga 20% dari harga perdana. Investor pun tau beres, menerima unit apartemen dalam kondisi full furnished. Investor pembeli unit pun tergiur dengan berbagai janji manis dari RPI.

Celakanya, para investor tidak jeli dan cermat sebelum memutuskan untuk membeli. Meski, nama proyeknya mereka ketahui, para investor ini tidak mengecek langsung ke developer mengenai status legal dari unit yang akan mereka beli dari pihak RPI. Memang, bisa saja investor sudah bertanya namun pihak developer pun demi menjaga citra proyeknya, memberikan jawaban yang bagus-bagus saja. Rupa-rupanya, RPI mendapatkan unit-unit properti itu dengan memanfaatkan skema cash bertahap yang ditawarkan developer. Uang yang dibayarkan investor kepadanya, dipakai untuk membayar cicilan apartemen itu kepada developer.

Meski dari aspek legal, investor yang membeli unit apartemen atau kondotel dari RPI berada pada posisi yang sangat ‘rawan,’ namun apabila RPI benar-benar menjalankan kewajibannya membayar cicilan bertahap kepada developer, mungkin uang dan unit milik investor tidak hilang. Sayangnya, RPI sendiri menunggak cicilan ke developer. Dari total nilai belanja propertinya kepada developer sebesar Rp800-an miliar, RPI baru membayar Rp155 miliar kepada sejumlah developer itu.

Investor memang alpa melakukan sejumlah verifikasi. Apalagi, RPI kala memasarkan unit-unit kreditan itu, menjanjikan cashback senilai 2% dari harga unit. Belum lagi, janji RPI untuk memberikan hadiah mobil kepada para investor pembeli apartemen atau kondotel dari RPI pun dibuktikan dengan melakukan penyerahan hadiah mobil.

Kini, urusan RPI dengan developer pun kian tidak jelas akibat cash bertahap yang mandeg. Investor yang membeli properti dari tangan si konsultan pemasaran ini pun hanya bisa meratapi uang ratusan juta masing-masing mereka yang raib dan tak akan bisa diperoleh kembali. Pasalnya, RPI melalui para pentolannya telah mengalihkan uang investor tersebut ke instrumen investasi lain yakni futures trading.

Sebagaimana ditulis Detikcom, kemarin, Selasa 26 Mei 2015, Kasubdit Fismondev Ditreskrimsus Polda Metro Jaya AKBP Arie Ardian kepada wartawan di Mapolda Metro Jaya mengatakan, salah satu pimpinan RPI yakni komisaris utamanya, sudah ditangkap. Akankah ini memberikan harapan akan kembalinya uang para investor yang raib itu? Sepertinya sulit dan ini menjadi pelajaran paling berharga untuk mereka yang ingin berinvestasi properti melalui jasa pihak ketiga seperti agen atau konsultan pemasaran[/qoute]

sumber : rumah123.com
Click to expand...

Cowok Sejati · May 27, 2015

Modal juga gede nih mas.

ncang · May 27, 2015

silakan hitung sendiri @Cowok Sejati , kalkulator saya sedang rusak

zahraalina · May 22, 2018

Jika anda tidak mudah tertipu mintalah prosedur yang berlaku saat anda sedang memilih properti apartemen atau rumah yang akan anda pilih

Log in or Sign up

Peluang Usaha Bisnis Properti Menggiurkan, Jangan Kena Tipu !

ncang Super Level

Cowok Sejati Member

ncang Super Level

zahraalina New Member

Peluang Usaha yang Sedang Naik di Sektor Agribisnis tahun 2024

Peluang Usaha Bisnis Packaging Makanan Di 2021

Mau Punya Usaha Tanpa Modal Banyak ? Jadikan Saja Whatsapp Anda Jadi Peluang Bisnis.

Peluang Usaha dan Bisnis melalui media internet

Peluang Usaha Rumahan 2021 Untung Cepat dan Modal Kecil

Share This Page

Log in or Sign up

Peluang Usaha Bisnis Properti Menggiurkan, Jangan Kena Tipu !

ncang Super Level

Cowok Sejati Member

ncang Super Level

zahraalina New Member

Peluang Usaha yang Sedang Naik di Sektor Agribisnis tahun 2024

Peluang Usaha Bisnis Packaging Makanan Di 2021

Mau Punya Usaha Tanpa Modal Banyak ? Jadikan Saja Whatsapp Anda Jadi Peluang Bisnis.

Peluang Usaha dan Bisnis melalui media internet

Peluang Usaha Rumahan 2021 Untung Cepat dan Modal Kecil

Share This Page

Useful Searches