Investasi Condotel VS Apartment

Jika anda berminat untuk mencari investasi real estat, dalam pencarian anda ada dua opsi potensial yang akan memberikan pengembalian menjanjikan untuk berinvestasi. Dua opsi tersebut adalah condotel atau kondominium dan apartemen. Ini adalah dua jenis properti dan investasi yang sangat berbeda. Anda harus menimbangkan pro dan kontra pada masing-masing jenis untuk menentukan pilihan investasi yang tepat. Tetapi beberapa ahli investasi real estat mengklaim bahwa kondominium memiliki sedikit keunggulan dibandingkan apartemen. Sebelum anda melanjutkan mencari daftar kondominium, pastikan anda tahu mengapa investasi ini merupakan pilihan yang lebih cerdas daripada apartemen. Penulis dalam artikel ini akan membahas secara rinci tentang keunggulan dan kelemahan berinvestasi di dua area tersebut yaitu condotel dan apartement.

​

Sebelum anda melakukan investasi besar, anda harus terlebih dahulu mengetahui opsi anda. Seperti disebutkan sebelumnya, ada dua jenis umum investasi real estat yang tersedia saat ini yaitu kondominium dan apartemen. Ini adalah dua properti yang berbeda dan memiliki potensi pengembalian yang bervariasi untuk investasi anda.

Sebelum membahas lebih jauh, perlu dipahami terlebih dahulu perbedaan antara condotel dan apartemen. Unit condotel ditempati oleh pemilik atau disewakan kepada penyewa. Unit ini merupakan bagian dari bangunan tempat tinggal besar dengan akses ke fasilitas bersama seperti kolam renang, pusat kebugaran, lapangan, spa, dan banyak lagi. Selain dari amortisasi bulanan pada unit kondominium, anda juga akan membayar untuk iuran asosiasi pemilik rumah yang digunakan untuk pemeliharaan fasilitas rumah dan fasilitas lainnya.

Di sisi lain, apartemen adalah jenis investasi multi-properti. Bergantung pada ukuran apartemennya, apartemen ini dapat memiliki sedikitnya tiga unit atau sebanyak dua puluh unit yang tersedia untuk disewa. Salah satu contoh apartemen terkenal di Indonesia yang bisa menjadi gambaran anda adalah Apartemen Altuera. Dengan demikian, biaya untuk memperoleh gedung apartemen juga akan bervariasi tetapi biasanya jauh lebih mahal daripada biaya untuk mendapatkan unit kondominium. Tidak seperti di unit kondominium, penghuni bangunan apartemen biasanya tidak memiliki akses ke fasilitas.

​

Namun pada faktanya, biaya kepemilikan untuk unit kondominium bisa lebih mahal. Ada daya tarik mewah tertentu yang datang dengan tinggal kondominium, terutama karena umumnya mereka berada di kota atau area bisnis. Kondominium jugalebih mudah diperoleh karena anda hanya perlu membayar uang muka hingga 20% per unit. Sisa harga paket dibayarkan untuk setiap bulan. Sedangkan untuk gedung apartemen, umumnya lebih mahal terutama di lokasi yang strategis.

Ada pro dan kontra tertentu untuk setiap jenis investasi. Tetapi para ahli sepakat bahwa kondominium paling cocok untuk investor pemula atau pemula. Juga disarankan bagi siapa saja yang mencari aliran pendapatan bulanan yang stabil. Apartemen lebih cocok bagi mereka yang merupakan investor serius yang mencari pengembalian jangka panjang. Selain itu apartemen juga diperuntukkan bagi mereka yang memiliki modal investasi lebih besar. Dalam memilih ivestasi di apartement, sebaiknya memilih apartement yang berlokasi strategis dan memiliki penawaran fasilitas memuaskan seperti Apartemen Altuera.

Namun beberapa alasan utama mengapa anda perlu mempertimbangkan berinvestasi di unit kondominium khususnya bagi pemula adalah karena kondisi unit ini baru, itu akan membuatnya lebih menarik bagi penyewa potensial. Anda sebagai pemilik asli tidak perlu khawatir tentang biaya perbaikan.

Sementara salah satu alasan mengapa investor berpikir dua kali tentang membeli kondominium untuk investasi adalah biaya untuk memberikan kenyamanan tambahan. Anda tidak perlu lagi menyewa manajer properti untuk pemeliharaan properti. Ini adalah investasi tanpa perlu khawatir dan tidak repot.

Anda juga dapat memanfaatkan fasilitas yang ditawarkan oleh unit kondominium untuk menarik calon penyewa properti anda. Akses ke gym, spa, kolam renang, dan fasilitas lainnya akan menarik bagi penyewa. Kemampuan untuk mengakses fasilitas ini juga berarti penghematan bagi mereka.

 

sama-sama menggiurkan

nice info

thanks